Строим каркасный дом на берегу озера
Задание
Итак вводные данные: земельный участок на береговой линии озера, рельеф участка сложный, с резким понижением к озеру. Нужно построить каркасный дом, в два этажа, со вторым светом, площадью 180 м.кв., в плане размеры 9×10м., плюс терраса площадью 30 м.кв. И банный комплекс с мансардным этажом и навесом для автомобиля, размеры в плане 11×5м.
Строительство дома
Фундамент под дом выбрали монолитную плиту, для бани ленту. Работы классические: подготовка основания, опалубка, армирование, бетонирование, прифундаментный дренаж.
На этом этапе был установлен септик и подключен к канализации дома. Между строениями была проложена магистраль инженерных коммуникаций: вода, отопление, электрический кабель питающий дом. Отопление бани осуществляется от газового котла расположенного в доме, Все это было хорошо утеплено и закопано на глубину около 2 м.
Далее мы собрали каркасы, постелили кровельное покрытие, использовали металлочерепицу, толщина стали 0,5мм., покрытие РЕ, цвет RAL8017. Снаружи стены обшили плитами OSB. Для отделки дома использовали декоративную штукатурку, поэтому на слой OSB закрепили демпфирующий слой пенополистирола, который служит еще и дополнительным утеплением. Использовали материалы и технологию компании Атлас, смесь на минеральной основе с последующей окраской. Достаточно часто используем декоративную штукатурку в отделке домов, при правильном монтаже получается долговечное и не требующее к себе внимания покрытие. Для отделки бани выбрали имитатор бревна.
После установки пластиковых окон приступили к инженерии. Отопление первого этажа дома водяными теплыми полами, второй этаж панельные радиаторы Kermi. Смонтировали и обвязали газовый котел, также был установлен бойлер косвенного нагрева. Выполнили раздельную вентиляцию кухни, санузлов и технического помещения. Разводка электрики типовая. Собрали керамический дымоход Schiedel, облицовка камнем. В техническом помещении банного комплекса был установлен резервный источник питания, бензиновый генератор, и управляющая автоматика, шкаф АВР. Выхлоп генератора выведен на наружу при помощи нержавеющей трубы. Нужные мероприятия, если часто происходит отключение сети на длительное время.
Затем утепление минераловатными плитами, монтаж пароизоляционной мембраны, зашивка всех поверхностей гипсоволокнистыми плитами Knauf (ГВЛ). После шпаклевки стен и потолка, все оклеили обоями под окраску и покрасили. Отделка санузлов плиткой. На полы уложили ламинат и закрепили плинтуса. Установили все межкомнатные двери. Повесили осветительные приборы, установили розетки и выключатели.
После проведения работ по благоустройству территории участка получился вот такой результат.
Получился 100% “дом под ключ”. Осталось только установить мебель и можно жить.
Стоимость каркасного дома
Т.к. дом строился давно, то указывать его стоимость в рублях не совсем корректно, все сильно изменилось. Итак стоимость дома на момент строительства составила 122.000$, стоимость банного комплекса площадью 50 м.кв. + 20 м.кв. навес для авто составила 30.000$. Сроки строительства 4 месяца.
